Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, confort et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet élégant appartement de 3 pièces, idéalement situé au pied de toutes les infrastructures charentonnaises.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet environnement où vous pourrez conjuguer quotidiennement confort avec fonctionnalité et commodités. Cet appartement de 71,77 m2 Carrez, offre un plan idéal et de beaux volumes. La pièce de vie est spacieuse et baignée de soleil, est prolongée par un balcon pour une véritable invitation à la détente. La cuisine américaine pensée dans un esprit de convivialité et de volumes généreux est complétée par un espace buanderie séparé.
Les deux chambres aux volumes généreux de (11,95 et 13,45 m2 ) sont avantageusement agrémentées de grands rangements. La salle d'eau avec sa douche à l'italienne a été refaite récemment au goût du jour.
Un espace télétravail avec ses rangements sur-mesure a également été pensé.
Une place de parking attitrée, un local vélos pour les adeptes de la mobilité douce, permettent de réunir tous les éléments de confort pour la mobilité au quotidien. En un mot, tout est réunit pour une vie familiale confortable !
Idéalement situé au pied de toutes les commodités de Charenton-le-Pont, cet appartement à la décoration tendance offre un cadre de vie idéal pour une famille. Situé au pied du métro Charenton-Ecoles et des commerces (Monoprix, par ex.), l'appartement se trouve surtout à proximité immédiate des écoles, crèches ... sans oublier le Marché de Charenton, la piscine et autres infrastructures pour le sport. Cette résidence bénéficie donc d'une localisation idéale et pratique pour le quotidien. Bien entretenue, cette résidence ne nécessite aucun travaux, le ravalement des parties communes ayant été fait il y a peu.
Caractéristiques de l'
appartement :
Superficie : 71,77 m²
Exposition : Ouest avec balcon
Cuisine américaine équipée
Nombreux rangements intégrés
Plan idéal sans perte d'espace
"QDans la course quotidienne de jeunes parents, cet appartement idéalement situé au pied des commerces, écoles et du Bois de Vincennes apporte un véritable confort de vie pour la famille. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette propriété."
"Jeunes parents, nous cherchions un appartement pratique et proche de l'école, du Bois et des transports en commun. Cet emplacement cochait tous nos critères... Et lorsque nous avons vu l'appartement baigné de soleil, ça a été le coup de coeur immédiat ! "
J'ai Charenton dans la peau ! Conseillère immobilière chez Immoove Eppler depuis maintenant 5 ans, je suis avant tout une "vieille" Charentonnaise. En effet, je suis la sixième génération de Charentonnais-Mauriciens, mes aïeuls ayant posé leurs valises ici en 1871 !
Vous m'avez peut-être déjà croisée dans les rues... et notamment celles de l'Archevêché où j'ai vécu 12 ans !
Bonne vivante, je croque la vie à pleines dents ! Cuisine, tricot sont certains de mes hobbies... Vous pouvez me retrouver le jeudi soir lors de l'Apéro-Tricot en compagnie du Gang des Tricoteuses !
Engagée, je fais également partie de la Communauté de Sant'Egidio, où nous nous efforçons d'apporter un peu de réconfort aux plus démunis.
Charenton, est bien plus qu'une ville pour moi, c'est une histoire de famille et une communauté que je chéris profondément.
Ancienne journaliste j'ai passé des années à recueillir des informations, à comprendre les besoins et les préoccupations des personnes que j'interviewais. Cette même aptitude à l'écoute est essentielle dans le domaine de l'immobilier. Comprendre les désirs et les besoins de mes clients est au cœur de ma mission afin de vous accompagner dans la recherche de votre nid douillet.
Vous l'aurez compris, je suis engagée et impliquée à 200 % dans ce que j'entreprends. Je suis dans le travail comme dans la vie ! Je prends chaque projet très à coeur me démenant pour les faire aboutir !
Pièce(s) : 3
Cuisine : US
Chauffage : individuel gaz
WC : 1 avec lave-mains
Accès handicapé : Oui
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Taxes foncières : 1 820 €
Charges trimestrielles : 686 €
Chauffage : Individuel gaz
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 69
Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2720 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vivant ce quartier familial offre tous les services nécessaires. De nombreux professionnels de santé de qualité se situent dans ce quartier : kinés, médecins généralistes, mais surtout les crèches, écoles, piscine et complexe sportif sont juste au pied de l'appartement... Les commerces et le Métro Charenton-Ecoles sont au pied de l'immeuble.
Boulangerie Christophe
61 rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont
Yumi
69 rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont
Le Tabac des Ecoles
79 rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont
Monoprix
75 rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont
La Pagnotta
65 rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont
Crèches Soleil d'Or
53 rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont
Ecole maternelle
Ecole maternelle Les Quatre Vents, 24 rue Gabriel Péri, 94200 Charenton-le-Pont
Ecole Aristide Briand
2 Place Aristide Briand, 94220 Charenton-le-Pont
Complexe sportif Nelson Paillou
4 bis, avenue Jean-Jaurès, 94220 Charenton-le-Pont