2025 : Une crise pour certains ?
Chez Immoove, c'est +22%
Qu'est-ce qui s'est (réellement) passé sur la marché de la vente et de la location sur Charenton ? Sur cette page vous trouverez une analyse complète de l'activité en 2024 et des prévisions pour 2025 pour les personnes ayant des projets.
Le grand bouleversement
+1200 agences qui baissent le rideau en 2024.
La version officielle
- Des taux d'intérêt qui s'envolent.
- Incertitude du marché, manque de confiance.
- Des acquéreurs qui doutent.
Mais creusons un peu plus profond.
Ce qu'on ne dit pas :
La majorité de ces agences ? Moins de 3 ans d'existence.
Nées dans l'euphorie post-Covid, portées par une vague qui semblait éternelle.
Mais ça serait trop simple de s'arrêter là.
Laissez-moi vous donner ma vérité
Celle que les professionnels ne veulent pas entendre.
1/ Ça fait plus de 10 ans que la profession immobilière reste figée au rythme des techniques commerciales des années 90.
2/ Nos clients veulent plus de services, plus de considération, plus de suivi (ils le méritent).
3/ Nos clients attendent de nous (agents immobiliers) des offres adaptées à leurs problèmes.
Ils en ont assez d'entendre le même argument de l'estimation gratuite, c'est trop cher...
Résultat
Deux types d'agences émergent :
- Celles qui tournent en rond, accrochées aux vieilles méthodes.
- Celles qui se réinventent et continuent à progresser.
Voici la vérité avec les chiffres de notre agence IMMOOVE en 2024 vs 2023
+22% promesses de vente signées.
Répartition des promesses de vente signées en 2024
L'estimation : La précision au service de votre projet
88% de nos propriétaires ont vendu leur appartement ou maison au prix exact de notre estimation.
Pourquoi une telle précision ?
- Une connaissance approfondie du marché de Charenton.
- Une analyse détaillée de chaque bien.
- Une veille quotidienne des transactions réelles.
Ce n'est pas un hasard si nos estimations sont justes.
Quand d'autres se fient aux algorithmes, nous privilégions l'expertise terrain et l'analyse détaillée.
Chez nous, pas de promesses irréalistes. Uniquement des résultats vérifiables.
L'accompagnement : La clé d'un projet réussi
99% de réussite dans l'obtention des prêts bancaires pour nos acheteurs.
Comment nous y parvenons :
- Une analyse approfondie de chaque dossier avant même la recherche de bien.
- Un réseau de partenaires bancaires de confiance.
- Un accompagnement personnalisé tout au long du processus de financement.
Notre équipe ne se contente pas de trouver le bon bien. Nous sécurisons votre projet de A à Z.
La confiance : La force du réseau
72% de nos ventes se réalisent via notre fichier clients et notre réseau. Un chiffre qui en dit long sur la confiance qu'on nous accorde.
Ce que cela signifie pour vous :
- Des acheteurs déjà qualifiés et prêts à acheter.
- Des délais de vente optimisés.
- Des transactions plus sereines.
Notre force ?
Un cercle vertueux :
- Des clients satisfaits qui nous recommandent.
- Un réseau qui s'enrichit année après année.
- Une réputation bâtie sur des résultats concrets.
Cette confiance, nous la cultivons au quotidien en privilégiant la qualité des relations à la quantité des transactions.
Une équipe engagée : L'humain au cœur de notre métier
Derrière chaque transaction, il y a :
- Une histoire personnelle.
- Un projet de vie.
- Des rêves à concrétiser.
C'est pourquoi chez nous, chaque dossier est unique et mérite une attention particulière.
Notre équipe ne compte pas ses heures quand il s'agit de :
- Trouver la solution parfaite pour votre projet.
- Lever les obstacles qui pourraient se présenter.
- Vous accompagner jusqu'à la réussite de votre projet.
Dans ce marché dit "difficile", nous redoublons d'efforts et d'inventivité.
Notre engagement n'est pas un slogan, c'est notre ADN.
"Pendant que certains justifient leurs échecs, nous adaptons nos méthodes pour être toujours plus efficaces"
Sybille Everhard
Responsable agence
L'EQUIPE IMMOOVE EPPLER
Anne-Lise BRIOT
Spécialiste du quartier "Villa Saint Pierre" et côté Monoprix.
Anne-Lise est à l’écoute, elle comprend les attentes de chacun, qu’il s’agisse d’un acheteur exigeant ou d’un vendeur inquiet.
Sa devise "Avec moi, votre projet sera mené avec Brio(t) !"
Franck BOURY
Spécialiste du quartier "Place Henri IV", "Mairie" et rue piétonne.
Franck se distingue par sa créativité et sa capacité à penser en dehors des sentiers battus. Toujours disponible, il met tout en œuvre pour répondre à vos attentes.
Sa devise " Chaque maison a une histoire, laissez-moi écrire la vôtre."
Benjamin FONTAINE
Spécialiste du quartier "Liberté".
Benjamin est enthousiaste et convivial, il rend chaque transaction fluide et agréable. Avec Benjamin, tout semble simple !
Sa devise "L’immobilier, c’est sérieux, mais ça peut être également un moment de plaisir !"
Bonjour, moi c’est Sybille, votre alliée pour l’immobilier à Charenton École - Triangle d’Or.
Au fil de ces 23 années d'expérience, j'ai développé une expertise particulière dans les achats-ventes et les projets complexes qui nécessitent un accompagnement sur mesure.
Ce qui me passionne dans mon métier ?
C'est de transformer les défis en opportunités.
Ma devise reflète parfaitement ma vision : "Les étoiles ne sont pas réservées à Google, visez toujours le 5 étoiles dans vos projets !"
C'est cet état d'esprit qui me pousse à donner le meilleur pour chacun de mes clients, qu'ils soient vendeurs ou acquéreurs.
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Immoove Eppler
12, avenue Jean Jaurès
94220 Charenton-le-Pont
01 48 93 27 67
